토지 조사 사업은 토지의 정확한 내용과 범위를 파악하기 위해 실시되는 조사 작업을 의미한다. 일반적으로 이 사업은 정부 또는 지방자치단체에 의해 진행되며, 토지의 소유권, 형태, 면적, 이용 현황 등을 명확히 확인하는 것을 목표로 한다.

한국에서의 토지 조사 사업은 주로 일제강점기인 1910년대와 1920년대에 시작되었으며, 이후 여러 차례에 걸쳐 추가적인 조사가 이루어졌다. 토지 조사 사업은 주로 농업용 토지를 대상으로 하였으나, 산업화와 도시화가 진행됨에 따라 도시지역과 산업용 토지로도 확대되었다.

조사 과정에서는 실제 토지의 경계와 모습을 확인하기 위해 실측 작업이 수행되며, 이를 바탕으로 토지대장 및 지적도와 같은 문서가 작성된다. 이 문서는 토지 소유자의 권리 보호 및 공공행정의 기초 자료로 활용된다. 또한, 조사 결과는 토지 이용 계획, 세금 부과, 개발 및 보존 정책 수립 등에 중요한 기초 자료로 사용된다.

토지 조사 사업의 결과는 국가적인 자산 관리 및 개발 전략을 수립하는 데 필수적인 요소로 작용하며, 공공의 이익을 위해 효과적으로 토지를 운영하고 보호하는 데 기여한다.