명의택(名義宅)은 중국의 부동산 시장에서 사용되는 용어로, 주로 외국인이나 고소득자들이 실거주 목적이 아닌 투자 또는 자산 보호를 위해 소유하는 주택을 의미한다. 이러한 주택은 주로 고급 아파트나 주택으로, 수익성이 높은 지역에 위치해 있는 경우가 많다.

명의택의 소유자는 법적으로 해당 주거지를 소유할 수 있는 명분을 갖고 있지만, 실제로는 이주 또는 거주를 하지 않는 경우가 많다. 이러한 현상은 주택 시장의 가격 상승을 일으키고, 일반 시민들이 집을 구하기 어려운 원인 중 하나로 지적되고 있다.

명의택은 종종 "빈집" 문제와 관련이 있으며, 이는 도시의 주택 공급에 영향을 미치고 주거 안정성을 저해할 수 있다. 일부 정부는 이러한 문제를 해결하기 위해 규제를 강화하거나 세금 정책을 수정하는 등의 방법을 모색하고 있다.

결과적으로 명의택 현상은 부동산 투자와 관련된 법적, 경제적, 사회적 쟁점들을 야기하며, 각국의 정책 결정자들에게 도전 과제가 되고 있다.