공동주택가격은 공동주택, 즉 아파트와 같은 다세대 주택의 시장 가치를 나타내는 지표이다. 공동주택의 가치는 여러 요인에 의해 결정되며, 주요 요소로는 입지, 건축 연한, 평면도, 건물의 관리 상태, 주변 인프라, 그리고 시장의 수요와 공급 상황 등이 있다.

한국에서는 공동주택가격을 평가하기 위해 주택법에 따라 정해진 공시가격이 있으며, 이 가격은 매년 한국감정원에서 조사하여 발표한다. 공시가격은 정부의 세금 과세 근거로 활용되기도 하며, 일반 소비자들도 주택 구매 시 참고하는 중요한 기준이 된다.

공동주택가격의 변동은 경제 상황, 금리, 정부 정책 등의 영향을 받으며, 특정 지역의 재개발 또는 재건축 등의 개발이 이루어질 경우 해당 지역의 공동주택가격이 급등할 수 있다. 또한, 공급이 과다한 경우에는 가격이 하락할 수도 있다.

이러한 공동주택가격은 주택시장의 건강성을 나타내는 중요한 지표로 사용되며, 미시적으로는 개별 세대의 가치 평가뿐만 아니라 거시적으로는 국가 경제와 관련된 분석에서도 중요한 역할을 한다.