곤도(Condo)는 주거용 건물의 한 형태로, 아파트와 비슷하지만 각각의 유닛이 개별 소유되는 구조를 특징으로 한다. 곤도는 다세대 주택의 일종으로, 공동 시설과 서비스를 공유하는 것이 일반적이다. 예를 들어, 수영장, 운동실, 정원 등과 같은 편의시설이 마련되어 있으며, 이들 시설은 모든 주민이 공동으로 이용할 수 있다.

곤도의 소유자는 개인적으로 자신의 유닛을 소유하고 있으며, 공동으로 소유되는 부분은 관리 단체에 의해 관리된다. 이 관리 단체는 일반적으로 곤도의 모든 소유주로 구성되며, 필수적인 유지 보수 작업과 공공 공간의 관리, 재정 운영 등을 담당한다.

곤도의 형태는 다양하며, 도시 지역에서는 고층 건물 형태로 많이 나타나는 반면, 교외 지역이나 자연 환경이 조성된 지역에서는 저층형 또는 타운하우스 형태로 존재하기도 한다. 이러한 구조는 주거의 안정성을 제공하면서도 공동체 의식을 강화할 수 있는 장점을 가지고 있다.

곤도는 일반적으로 집주인에게 필요한 수리 및 유지 보수 부담을 덜어주며, 자산 가치를 높이고 투자로서의 매력을 제공하는 등의 이유로 많은 사람들이 선호한다. 하지만 곤도 소유자는 관리비와 같은 추가적인 비용을 부담해야 하며, 규칙과 규정을 따라야 하는 의무도 동반한다.