가이시(外資)는 일본어에서 유래한 용어로, '외국 자본'이라는 뜻이다. 일반적으로 가이시는 외국의 개인이나 기업이 일본 내에서 투자하거나 운영하는 자본을 의미한다. 이러한 외국 자본은 일본 경제에 다양한 방식으로 영향을 미치며, 일본 기업의 경영 전략 및 산업 구조에 큰 변화를 가져올 수 있다.

가이시의 주요 형태에는 외국 기업의 직접 투자, 합작 투자, 외국 주식의 매입 등이 포함된다. 외국 기업들이 일본 시장에 진입하기 위해서는 해당 국가의 법률 및 규제, 그리고 일본 시장의 특수성을 이해해야 한다. 외국 자본은 일본 내에서 새로운 기술과 경영 노하우를 도입하고, 경쟁력을 높이는데 기여할 수 있다.

일본 정부는 가이시의 유입을 장려하기 위해 다양한 정책을 시행하고 있으며, 외국 투자자에게 유리한 조건을 제공하기도 한다. 그러나 가이시의 증가에 따른 일본 기업의 경쟁력 약화, 산업의 해외 유출 등의 우려도 존재한다. 이에 따라 일본 사회와 경제는 외국 자본의 유입과 이에 대한 대응을 지속적으로 고민하고 있다.